16 Impasse bellevue, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse bellevue, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 Impasse bellevue, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8580SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1189 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 544 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 812 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Thys à 245 mètres
- - Ecole primaire Château Saint Cyr à 410 mètres
Ventes au 16 Impasse bellevue
Une vente a été recensée au 16 Impasse bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse bellevue dans son marché local
Prix du 16 Impasse bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 16 Impasse bellevue se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse bellevue par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse bellevue se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 10.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
