22 Impasse bellevue, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse bellevue, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Impasse bellevue, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8580SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1220 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 550 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 825 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Thys à 238 mètres
- - Ecole primaire Château Saint Cyr à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse bellevue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse bellevue dans son marché local
Prix du 22 Impasse bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 22 Impasse bellevue se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse bellevue par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse bellevue se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 16.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
