3 Impasse belvet, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 734 € à 4 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse belvet, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 3 Impasse belvet, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Toulon-Galinat.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 8560D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1218 mètres
- Collège Louise Michel à 1218 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 353 mètres
- Ecole maternelle Menpenti à 216 mètres
- Ecole primaire Capelette Cap Est à 192 mètres

Ventes au 3 Impasse belvet

Les 0 ventes au 3 Impasse belvet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse belvet dans son marché local

Prix du 3 Impasse belvet par rapport à la voie

Sur Impasse belvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 3 Impasse belvet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse belvet par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse belvet se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -25.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard gilly, 13010 Marseille 10e(3,435 €)

Chemin vicinal de l'argile, 13010 Marseille 10e(3,428 €)

Rue paul casimir, 13010 Marseille 10e(3,298 €)

Rue d'alby, 13010 Marseille 10e(3,511 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse belvet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse belvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.