8 Impasse belvet, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse belvet, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Impasse belvet, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Toulon-Galinat.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1222 mètres
- - Collège Louise Michel à 1222 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 345 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 199 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse belvet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse belvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse belvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse belvet, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse belvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse belvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse belvet dans son marché local
Prix du 8 Impasse belvet par rapport à la voie
Sur Impasse belvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 8 Impasse belvet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse belvet par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse belvet se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -21.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
