18 Impasse berrin, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse berrin, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Impasse berrin, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Queyrel.
2 niveaux - 5 logements - 373 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8580KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 910 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 252 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse berrin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse berrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse berrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse berrin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse berrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse berrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse berrin dans son marché local
Prix du 18 Impasse berrin par rapport à la voie
Sur Impasse berrin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 18 Impasse berrin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse berrin par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse berrin se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 0.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
