23 Impasse d'or, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse d'or, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Impasse d'or, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 8580SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1245 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 672 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 942 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Thys à 356 mètres
- - Ecole primaire Château Saint Cyr à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse d'or
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse d'or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse d'or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse d'or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse d'or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse d'or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse d'or dans son marché local
Prix du 23 Impasse d'or par rapport à la voie
Sur Impasse d'or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 23 Impasse d'or se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse d'or par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse d'or se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 19.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
