4 Impasse des quatre portails, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des quatre portails, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse des quatre portails, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Benjamin Delessert.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8550BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1081 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 901 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 386 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 76 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des quatre portails
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des quatre portails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des quatre portails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des quatre portails, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des quatre portails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des quatre portails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des quatre portails dans son marché local
Prix du 4 Impasse des quatre portails par rapport à la voie
Sur Impasse des quatre portails, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 4 Impasse des quatre portails se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des quatre portails par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des quatre portails se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 14.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
