6 Impasse lorrain, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse lorrain, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 24.57 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse lorrain, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 8560CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1048 mètres
- - Collège Louise Michel à 1048 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 544 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 390 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 106 mètres
Ventes au 6 Impasse lorrain
Les 8 ventes au 6 Impasse lorrain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse lorrain, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse lorrain dans son marché local
Prix du 6 Impasse lorrain par rapport à la voie
Sur Impasse lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 6 Impasse lorrain se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse lorrain par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse lorrain se situe 40.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 18.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse lorrain à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse lorrain est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
