4 Impasse sicard, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse sicard, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 4 Impasse sicard, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Campagne La Rose.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8590DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire Saint Tronc La Rose à 341 mètres
- - Ecole privée Collel (CLG PR HC) à 208 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 667 mètres
- - LYCEE GENERAL PRIVE HORS CONTRAT COLLEL à 207 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 977 mètres
- - Ecole primaire privée du Collel à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse sicard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse sicard, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse sicard dans son marché local
Prix du 4 Impasse sicard par rapport à la voie
Sur Impasse sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 4 Impasse sicard se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse sicard par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse sicard se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 6.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
