9 Impasse sicard, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 433 €

de 3 663 € à 5 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse sicard, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°6 b et de 3.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Impasse sicard, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Campagne La Rose.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 8590D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole elementaire Saint Tronc La Rose à 384 mètres
- Ecole privée Collel (CLG PR HC) à 177 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 644 mètres
- LYCEE GENERAL PRIVE HORS CONTRAT COLLEL à 174 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 1020 mètres
- Ecole primaire privée du Collel à 177 mètres

Ventes au 9 Impasse sicard

Les 0 ventes au 9 Impasse sicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse sicard dans son marché local

Prix du 9 Impasse sicard par rapport à la voie

Sur Impasse sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 9 Impasse sicard se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse sicard par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse sicard se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -0.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue richard mandin, 13010 Marseille 10e(4,914 €)

Avenue clair matin, 13010 Marseille 10e(4,624 €)

Rue francois mauriac, 13010 Marseille 10e(4,894 €)

Impasse camoins, 13010 Marseille 10e(4,897 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse sicard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.