Place valentin pignol, 13010 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 726 €
de 2 089 € à 4 208 €

Place valentin pignol, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.7 €
15.04 € – 20.35 €

Rentabilité indicative

7.79 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place valentin pignol dans son marché local

Prix Place valentin pignol par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Place valentin pignol se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 23.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Place valentin pignol à Marseille 10e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Place valentin pignol est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place valentin pignol

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1118 mètres
  • - Collège privé ORT Léon Bramson à 930 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2865 mètres
  • - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 432 mètres
  • - Ecole maternelle La Timone à 57 mètres
  • - Ecole élémentaire La Timone à 111 mètres

Rues à proximité :

Avenue benjamin delessert
Avenue de la timone
Impasse des quatre portails
Rue d'algesiras
Rue roger mathurin

Le parc immobilier Place valentin pignol

Place valentin pignol est située dans les quartiers Cabassud-Mireille Lauze / Mathurin-Timone. Elle compte 5564 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 1 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Place valentin pignol

Retrouvez ci-dessous les adresses Place valentin pignol, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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