25 Rue charles cerrato, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue charles cerrato, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°23 et de 2.36 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 25 Rue charles cerrato, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8560DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1083 mètres
- - Collège Louise Michel à 1083 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 490 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 322 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 73 mètres
Ventes au 25 Rue charles cerrato
Les 4 ventes au 25 Rue charles cerrato constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue charles cerrato dans son marché local
Prix du 25 Rue charles cerrato par rapport à la voie
Sur Rue charles cerrato, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 25 Rue charles cerrato se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue charles cerrato par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue charles cerrato se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 10.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
