11 Rue d'algesiras, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'algesiras, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d'algesiras, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 8600ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1136 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 947 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 451 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 65 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'algesiras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'algesiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'algesiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'algesiras, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'algesiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'algesiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'algesiras dans son marché local
Prix du 11 Rue d'algesiras par rapport à la voie
Sur Rue d'algesiras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 11 Rue d'algesiras se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'algesiras par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'algesiras se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 18.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d'algesiras à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d'algesiras est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
