37 Rue d'algesiras, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'algesiras, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 37 Rue d'algesiras, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mathurin-Timone.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8600ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 937 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 500 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 78 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue d'algesiras
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue d'algesiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'algesiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'algesiras, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'algesiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'algesiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'algesiras dans son marché local
Prix du 37 Rue d'algesiras par rapport à la voie
Sur Rue d'algesiras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 37 Rue d'algesiras se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'algesiras par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'algesiras se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -11.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
