16 Rue de pologne, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de pologne, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Rue de pologne, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Toulon-Galinat.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8560CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1077 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1060 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 455 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 258 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de pologne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de pologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de pologne, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de pologne dans son marché local
Prix du 16 Rue de pologne par rapport à la voie
Sur Rue de pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 16 Rue de pologne se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de pologne par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de pologne se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -19.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
