35 Rue de pologne, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de pologne, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°33 et de 36.17 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 35 Rue de pologne, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle.
10 niveaux - 40 logements - 28 parkings - 688 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 8560C, - Parcelle n°0235 - Feuille 8560CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 992 mètres
- - Collège Louise Michel à 992 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 433 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 356 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 52 mètres
Ventes au 35 Rue de pologne
Les 8 ventes au 35 Rue de pologne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de pologne dans son marché local
Prix du 35 Rue de pologne par rapport à la voie
Sur Rue de pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 35 Rue de pologne se situe 26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de pologne par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de pologne se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 40.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
