Rue du docteur girbal, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du docteur girbal, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du docteur girbal dans son marché local
Prix Rue du docteur girbal par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du docteur girbal se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 14.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du docteur girbal à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du docteur girbal est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du docteur girbal
Les ventes enregistrées Rue du docteur girbal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du docteur girbal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 659 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 465 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 659 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteperdrix à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du docteur girbal
Adresses Rue du docteur girbal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du docteur girbal, classées par tranches de numéros.
