12 Rue escalon, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue escalon, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue escalon, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Grands Pins.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8580NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 67 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 67 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 374 mètres
- - Ecole primaire privée ADES à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue escalon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue escalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue escalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue escalon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue escalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue escalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue escalon dans son marché local
Prix du 12 Rue escalon par rapport à la voie
Sur Rue escalon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 12 Rue escalon se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue escalon par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue escalon se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 15.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
