9 Rue escalon, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue escalon, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue escalon, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grands Pins.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 102 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 382 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 102 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteperdrix à 381 mètres
Ventes au 9 Rue escalon
Les 2 ventes au 9 Rue escalon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue escalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue escalon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue escalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue escalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue escalon dans son marché local
Prix du 9 Rue escalon par rapport à la voie
Sur Rue escalon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 9 Rue escalon se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue escalon par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue escalon se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -0.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
