11 Rue georges picot, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue georges picot, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 11 Rue georges picot, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Benjamin Delessert.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8550DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 766 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 592 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 179 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue georges picot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue georges picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue georges picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue georges picot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue georges picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue georges picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue georges picot dans son marché local
Prix du 11 Rue georges picot par rapport à la voie
Sur Rue georges picot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 11 Rue georges picot se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue georges picot par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue georges picot se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 22.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
