2 Rue marie louise, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue marie louise, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue marie louise, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cabassud-Mireille Lauze.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 8600CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1059 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 752 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 752 mètres
- - Ecole maternelle Capelette Mireille Lauze à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette Mireille Lauze à 272 mètres
Ventes au 2 Rue marie louise
Une vente a été recensée au 2 Rue marie louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue marie louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue marie louise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue marie louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue marie louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue marie louise dans son marché local
Prix du 2 Rue marie louise par rapport à la voie
Sur Rue marie louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 2 Rue marie louise se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue marie louise par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue marie louise se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 9.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
