11 Rue philibert, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue philibert, affiche un prix moyen de 6 064 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue philibert, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cabassud-Mireille Lauze.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8600CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1087 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 778 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 778 mètres
- - Ecole maternelle Capelette Mireille Lauze à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette Mireille Lauze à 320 mètres
Ventes au 11 Rue philibert
Une vente a été recensée au 11 Rue philibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue philibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue philibert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue philibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue philibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue philibert dans son marché local
Prix du 11 Rue philibert par rapport à la voie
Sur Rue philibert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 064 €/m², le 11 Rue philibert se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue philibert par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue philibert se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 34.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
