12 Rue philibert, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue philibert, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue philibert, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cabassud-Mireille Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8600CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1069 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 759 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 759 mètres
- - Ecole maternelle Capelette Mireille Lauze à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette Mireille Lauze à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue philibert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue philibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue philibert dans son marché local
Prix du 12 Rue philibert par rapport à la voie
Sur Rue philibert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 12 Rue philibert se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue philibert par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue philibert se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 21.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
