2 Rue philibert, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue philibert, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°4 et du 6.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue philibert, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cabassud-Mireille Lauze.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8600CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1051 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 741 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 741 mètres
- - Ecole maternelle Capelette Mireille Lauze à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette Mireille Lauze à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue philibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue philibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue philibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue philibert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue philibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue philibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue philibert dans son marché local
Prix du 2 Rue philibert par rapport à la voie
Sur Rue philibert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 2 Rue philibert se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue philibert par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue philibert se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 13.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
