107 Rue pierre doize, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue pierre doize, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°123 et de n°125.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue pierre doize, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Jardins-Saint-Thys.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8580OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 335 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 335 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 324 mètres
- - Ecole primaire privée ADES à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue pierre doize
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue pierre doize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue pierre doize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue pierre doize, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue pierre doize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue pierre doize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue pierre doize dans son marché local
Prix du 107 Rue pierre doize par rapport à la voie
Sur Rue pierre doize, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 107 Rue pierre doize se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue pierre doize par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Rue pierre doize se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 4.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue pierre doize à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 107 Rue pierre doize est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
