35 b Rue roger mathurin, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Rue roger mathurin, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 b Rue roger mathurin, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cabassud-Mireille Lauze.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 8600ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 934 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 711 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 374 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 193 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 35 b Rue roger mathurin
Aucune vente n'a été recensée au 35 b Rue roger mathurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Rue roger mathurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 b Rue roger mathurin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 b Rue roger mathurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 b Rue roger mathurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Rue roger mathurin dans son marché local
Prix du 35 b Rue roger mathurin par rapport à la voie
Sur Rue roger mathurin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 35 b Rue roger mathurin se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Rue roger mathurin par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Rue roger mathurin se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 15.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
