Square caporal antoine odone, 13010 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 770 €

de 1 805 € à 3 806 €

Square caporal antoine odone, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.84 €

15.16 € – 20.51 €

Rentabilité indicative

7.73 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square caporal antoine odone dans son marché local

Prix Square caporal antoine odone par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements Square caporal antoine odone se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 22.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Square caporal antoine odone à Marseille 10e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Square caporal antoine odone est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la pintade, 13010 Marseille 10e(2,625 €)

Boulevard romain rolland, 13010 Marseille 10e(2,870 €)

Rue francois mauriac, 13010 Marseille 10e(3,140 €)

Cadre de vie et proximité Square caporal antoine odone

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Tronc La Rose à 622 mètres
- Collège Pont de Vivaux à 143 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1361 mètres
- Lycée professionnel Ampère à 645 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 118 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 96 mètres

Rues à proximité :

Traverse de la pintade

Boulevard romain rolland

Rue francois mauriac

Le parc immobilier Square caporal antoine odone

Square caporal antoine odone est située dans le quartier Pont de Vivaux-Icard. Elle compte 2501 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Square caporal antoine odone

Retrouvez ci-dessous les adresses Square caporal antoine odone, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Square caporal antoine odone

Les biens actuellement en vente autour du Square caporal antoine odone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.