1 Traverse baude, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 731 € à 2 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Traverse baude, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°6 et de 12.72 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Traverse baude, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Queyrel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 8580K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 943 mètres
- Collège Les Bartavelles à 460 mètres
- Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 203 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Centre à 186 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Traverse baude

Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Traverse baude dans son marché local

Prix du 1 Traverse baude par rapport à la voie

Sur Traverse baude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 1 Traverse baude se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse baude par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse baude se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 35.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gabriel faure, 13010 Marseille 10e(3,067 €)

Traverse de la roue, 13010 Marseille 10e(2,256 €)

Impasse berrin, 13010 Marseille 10e(2,346 €)

Boulevard bonifay, 13010 Marseille 10e(2,772 €)

Biens en vente à proximité du 1 Traverse baude

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse baude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.