3 Traverse baude, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Traverse baude, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
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À propos du 3 Traverse baude, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Queyrel.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8580KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 940 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 204 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Centre à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse baude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse baude dans son marché local
Prix du 3 Traverse baude par rapport à la voie
Sur Traverse baude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 3 Traverse baude se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse baude par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse baude se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 2.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Traverse baude
Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse baude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Traverse baude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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