7 Traverse baude, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 145 € à 3 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Traverse baude, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°5 et de 1.6 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Traverse baude, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Queyrel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 8580K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 911 mètres
- Collège Les Bartavelles à 439 mètres
- Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 217 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 199 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Traverse baude

Aucune vente n'a été recensée au 7 Traverse baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Traverse baude dans son marché local

Prix du 7 Traverse baude par rapport à la voie

Sur Traverse baude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 7 Traverse baude se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Traverse baude par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Traverse baude se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 25.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gabriel faure, 13010 Marseille 10e(3,067 €)

Traverse de la roue, 13010 Marseille 10e(2,256 €)

Impasse berrin, 13010 Marseille 10e(2,346 €)

Boulevard bonifay, 13010 Marseille 10e(2,772 €)

Biens en vente à proximité du 7 Traverse baude

Les biens actuellement en vente autour du 7 Traverse baude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.