48 Traverse chevalier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Traverse chevalier, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°53 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 48 Traverse chevalier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grands Pins à dominante tertiaire.
2 niveaux - 13 logements - 14 locaux - 70 parkings - 925 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8580OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 151 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 151 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteperdrix à 322 mètres
Ventes au 48 Traverse chevalier
Les 5 ventes au 48 Traverse chevalier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Traverse chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Traverse chevalier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Traverse chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Traverse chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Traverse chevalier dans son marché local
Prix du 48 Traverse chevalier par rapport à la voie
Sur Traverse chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 48 Traverse chevalier se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Traverse chevalier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Traverse chevalier se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -0.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
