49 Traverse chevalier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Traverse chevalier, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 49 Traverse chevalier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jardins-Saint-Thys.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8580PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 152 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 152 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteperdrix à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Traverse chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Traverse chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Traverse chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Traverse chevalier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Traverse chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Traverse chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Traverse chevalier dans son marché local
Prix du 49 Traverse chevalier par rapport à la voie
Sur Traverse chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 49 Traverse chevalier se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Traverse chevalier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Traverse chevalier se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 15.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
