83 Traverse chevalier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Traverse chevalier, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°83 b mais supérieur de 1.61 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 83 Traverse chevalier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Jardins-Saint-Thys.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8580PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 241 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 241 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteperdrix à 261 mètres
Ventes au 83 Traverse chevalier
Les 2 ventes au 83 Traverse chevalier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Traverse chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Traverse chevalier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Traverse chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Traverse chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Traverse chevalier dans son marché local
Prix du 83 Traverse chevalier par rapport à la voie
Sur Traverse chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 83 Traverse chevalier se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Traverse chevalier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Traverse chevalier se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -3.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
