93 Traverse chevalier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Traverse chevalier, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°95 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Traverse chevalier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Jardins-Saint-Thys.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8580PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 282 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 499 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 282 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteperdrix à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Traverse chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 93 Traverse chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Traverse chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Traverse chevalier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Traverse chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Traverse chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Traverse chevalier dans son marché local
Prix du 93 Traverse chevalier par rapport à la voie
Sur Traverse chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 93 Traverse chevalier se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Traverse chevalier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Traverse chevalier se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 2.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Traverse chevalier à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 93 Traverse chevalier est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
