21 Traverse de la pintade, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Traverse de la pintade, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Traverse de la pintade, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Jean Perrin.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 8590BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Tronc La Rose à 550 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 239 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1213 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 555 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 232 mètres
Ventes au 21 Traverse de la pintade
Les 2 ventes au 21 Traverse de la pintade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Traverse de la pintade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Traverse de la pintade, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Traverse de la pintade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Traverse de la pintade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Traverse de la pintade dans son marché local
Prix du 21 Traverse de la pintade par rapport à la voie
Sur Traverse de la pintade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 21 Traverse de la pintade se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Traverse de la pintade par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Traverse de la pintade se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 17.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
