3 Traverse de la pintade, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse de la pintade, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°8 et du 6.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Traverse de la pintade, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jean Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8590BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Tronc La Rose à 613 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 166 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1282 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 549 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse de la pintade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse de la pintade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse de la pintade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse de la pintade, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de la pintade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse de la pintade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse de la pintade dans son marché local
Prix du 3 Traverse de la pintade par rapport à la voie
Sur Traverse de la pintade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 943 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 3 Traverse de la pintade se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse de la pintade par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse de la pintade se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 33.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
