56 Traverse de la pintade, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Traverse de la pintade, affiche un prix moyen de 6 450 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et du 0.4 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 56 Traverse de la pintade, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jean Perrin.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8590BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Tronc La Rose à 437 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 526 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Traverse de la pintade
Aucune vente n'a été recensée au 56 Traverse de la pintade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Traverse de la pintade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Traverse de la pintade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Traverse de la pintade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Traverse de la pintade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Traverse de la pintade dans son marché local
Prix du 56 Traverse de la pintade par rapport à la voie
Sur Traverse de la pintade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 937 €/m². Avec un prix moyen de 6 450 €/m², le 56 Traverse de la pintade se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Traverse de la pintade par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Traverse de la pintade se situe 37.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 43.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
