8 Traverse de la rustique, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse de la rustique, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Traverse de la rustique, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8580RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 750 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 544 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 640 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteperdrix à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse de la rustique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse de la rustique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse de la rustique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse de la rustique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse de la rustique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse de la rustique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse de la rustique dans son marché local
Prix du 8 Traverse de la rustique par rapport à la voie
Sur Traverse de la rustique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 8 Traverse de la rustique se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse de la rustique par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse de la rustique se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 14.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
