15 Traverse jourdan, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Traverse jourdan, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Traverse jourdan, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Mireille Lauze-Vert Clos à dominante résidentielle.
9 niveaux - 29 logements - 452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8550ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 620 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 382 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 364 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Traverse jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 15 Traverse jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Traverse jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Traverse jourdan, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Traverse jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Traverse jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Traverse jourdan dans son marché local
Prix du 15 Traverse jourdan par rapport à la voie
Sur Traverse jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 15 Traverse jourdan se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Traverse jourdan par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Traverse jourdan se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 24.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Traverse jourdan à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Traverse jourdan est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
