8 Traverse jourdan, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse jourdan, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Traverse jourdan, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mireille Lauze-Vert Clos à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 227 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 8550ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 629 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 372 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 372 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 208 mètres
Ventes au 8 Traverse jourdan
Les 7 ventes au 8 Traverse jourdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse jourdan, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse jourdan dans son marché local
Prix du 8 Traverse jourdan par rapport à la voie
Sur Traverse jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 8 Traverse jourdan se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse jourdan par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse jourdan se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 15.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Traverse jourdan à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Traverse jourdan est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
