2 Traverse sainte eugenie, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse sainte eugenie, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°4 et du 12.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Traverse sainte eugenie, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mont Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8580TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1155 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 1228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Ponts à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Ponts à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse sainte eugenie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse sainte eugenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse sainte eugenie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse sainte eugenie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse sainte eugenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse sainte eugenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse sainte eugenie dans son marché local
Prix du 2 Traverse sainte eugenie par rapport à la voie
Sur Traverse sainte eugenie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 2 Traverse sainte eugenie se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse sainte eugenie par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse sainte eugenie se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 1.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
