1 Allée du hameau de la roche, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du hameau de la roche, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°3 et de 1.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Allée du hameau de la roche, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Menet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8680KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 497 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 884 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du hameau de la roche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du hameau de la roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du hameau de la roche dans son marché local
Prix du 1 Allée du hameau de la roche par rapport à la voie
Sur Allée du hameau de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 1 Allée du hameau de la roche se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du hameau de la roche par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du hameau de la roche se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -12.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
