8 Allée du ver luisant, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du ver luisant, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Allée du ver luisant, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Millière.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8650DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Millière à 553 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du ver luisant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du ver luisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du ver luisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du ver luisant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du ver luisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du ver luisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du ver luisant dans son marché local
Prix du 8 Allée du ver luisant par rapport à la voie
Sur Allée du ver luisant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 8 Allée du ver luisant se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du ver luisant par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du ver luisant se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -3.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
