22 Avenue du general rollet, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du general rollet, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°20 et du 6.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Avenue du general rollet, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Millière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8650ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Millière à 500 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du general rollet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du general rollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du general rollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du general rollet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du general rollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du general rollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du general rollet dans son marché local
Prix du 22 Avenue du general rollet par rapport à la voie
Sur Avenue du general rollet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 22 Avenue du general rollet se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du general rollet par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du general rollet se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -9.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
