25 Avenue raoul follereau, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue raoul follereau, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°30 et de 3.18 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
À propos du 25 Avenue raoul follereau, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Madeleine à dominante résidentielle.
11 niveaux - 200 logements - 202 parkings - 2254 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8660ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1004 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Pomme Sainte-Madeleine à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Sainte-Madeleine à 381 mètres
Ventes au 25 Avenue raoul follereau
Les 56 ventes au 25 Avenue raoul follereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue raoul follereau dans son marché local
Prix du 25 Avenue raoul follereau par rapport à la voie
Sur Avenue raoul follereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 25 Avenue raoul follereau se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue raoul follereau par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue raoul follereau se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 32.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
