31 Boulevard central, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard central, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 et de 4.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 31 Boulevard central, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Millière.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 8650DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Millière à 392 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard central
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard central au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard central dans son marché local
Prix du 31 Boulevard central par rapport à la voie
Sur Boulevard central, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 31 Boulevard central se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard central par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard central se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -0.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
