33 Boulevard central, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard central, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 33 Boulevard central, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Millière.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 8650DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Millière à 404 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 315 mètres
Ventes au 33 Boulevard central
Une vente a été recensée au 33 Boulevard central. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard central
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard central, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard central
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard central complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard central dans son marché local
Prix du 33 Boulevard central par rapport à la voie
Sur Boulevard central, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 33 Boulevard central se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard central par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard central se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 7.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
