39 Boulevard central, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard central, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°28 et du 7.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 39 Boulevard central, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Millière.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Millière à 456 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard central
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard central au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard central
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard central, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard central
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard central complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard central dans son marché local
Prix du 39 Boulevard central par rapport à la voie
Sur Boulevard central, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 39 Boulevard central se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard central par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard central se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 7.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
