25 Boulevard de la colline, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de la colline, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°26 et de n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 25 Boulevard de la colline, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Heckel.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8700ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1081 mètres
- - Collège François Villon à 674 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Cité Michelis à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 2 à 493 mètres
Ventes au 25 Boulevard de la colline
Une vente a été recensée au 25 Boulevard de la colline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de la colline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de la colline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de la colline dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de la colline par rapport à la voie
Sur Boulevard de la colline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 25 Boulevard de la colline se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de la colline par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de la colline se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -8.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
