22 Boulevard de la fontaine, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la fontaine, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°17 et du 6.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Boulevard de la fontaine, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Millière.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8650ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Millière à 525 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 388 mètres
Ventes au 22 Boulevard de la fontaine
Une vente a été recensée au 22 Boulevard de la fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la fontaine dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la fontaine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 22 Boulevard de la fontaine se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la fontaine par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la fontaine se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -10.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
